Excelente Oportunidade de Investimento no Cacém
750 000 € - Ref. DM.005
Propriedades
Área útil (m²): 459 m² Área bruta (m²): 509 m²
Ano de Construção: 1988 Certificado Energético: D Condição: Usado
Apresentamos uma oportunidade única de investimento localizada no Cacém, uma área estratégica próxima das saídas para a IC19, com acesso fácil a todo o comércio, escolas e serviços da região. Este imóvel oferece um bom espaço exterior com árvores de fruto, proporcionando a possibilidade de criar um espaço de lazer personalizado e atrativo.
Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento no Cacém: um prédio composto por três pisos, com um total de seis frações habitacionais, todas atualmente arrendadas. Este imóvel goza de uma localização privilegiada, numa zona central e de fácil acesso às principais vias rodoviárias e transportes públicos, estando ainda próximo de todo o tipo de comércio, serviços e escolas.
Com uma área total de terreno de 509 m², esta propriedade oferece espaço e versatilidade para diversos tipos de aproveitamento, seja mantendo o atual rendimento ou explorando futuros projetos de valorização. O edifício é composto por seis apartamentos do tipo T2, dois por piso, o que garante uma distribuição equilibrada e funcional, bastante procurada no mercado de arrendamento.
Todas as frações encontram-se arrendadas, assegurando uma fonte de rendimento estável e imediata para o investidor.
Ao longo dos anos, o prédio tem sido alvo de obras de manutenção e melhoramento, nomeadamente a renovação do painel elétrico há cerca de um ano, bem como a substituição do telhado há aproximadamente vinte anos, contribuindo para a durabilidade e bom estado de conservação do imóvel.
Este é um ativo ideal para quem procura um investimento sólido com retorno imediato, mas também com potencial de valorização a médio ou longo prazo.
A localização estratégica e a total ocupação das frações tornam este imóvel especialmente atrativo, podendo ainda haver margem para intervenções adicionais ou expansão, mediante o enquadramento legal e urbanístico da zona.
Este imóvel dispõe ainda de fibra óptica, vista de cidade, vista de campo e terraço.
Convidamo-lo a agendar uma visita para conhecer melhor esta oportunidade.
Estaremos ao seu dispor para o acompanhar e esclarecer todas as questões relacionadas com este investimento.
Para mais informações e marcação de visitas, entre em contacto com:
Dora Murça – NovaChave23 - 963 782 999
SUBLINHADO DISCURSO – Mediação Imobiliária, Lda. | AMI 22937
A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
A morada desta propriedade não é a exacta mas encontra-se dentro da área assinalada.